Оценка комнаты

Стоимость оценки комнаты

Необходимые документы для оценки комнаты

Процедура оценки комнаты требует предъявления следующих документов:

1. Копия страниц паспорта заказчика.
2. Копия документа, подтверждающего наличие права на недвижимое имущество.
3. Поэтажный план и экспликация. Для новостроек — план квартиры, предоставляемый застройщиком.
4. Прочие сведения (например, сведения о последнем капитальном ремонте).

Для каких целей используется оценка комнаты

Оценка комнаты может потребоваться при наступлении следующих юридических обстоятельств:

1. Продажа либо покупка комнаты.
2. Использование комнаты в качестве залогового обеспечения для получения кредитного продукта в банке.
3. Расчет стоимостной оценки комнаты для определения страховой суммы.
4. Для разрешения имущественных споров.
5. Для оформления (распределения) наследственной массы.

Комната является обособленным жилым помещением (либо частью помещения), которое, как правило, оборудовано дверными и оконными проемами. В качестве жилой комнаты выступает помещение, предназначенное для непосредственного проживания граждан.

Исходя из Гражданского Кодекса РФ, жилые помещения могут являться частью (долей) общей собственности. Для определения объективной стоимости этой доли используются услуги, связанные с профессиональной оценкой комнат.

Оценка комнаты производится с учетом следующего комплекса факторов:

1. Этажность и тип дома, в котором находится комната;
2. Внутреннее состояние объекта оценки;
3. Общая планировка квартиры;
4. Окружающая инфраструктура;
5. Район расположения.