Оценка ущерба от залива и пожара **

Существует достаточно много ситуаций, когда может пострадать имущество, как физических, так и юридических лиц. Наиболее распространенными являются случаи пожара или залива. Ущерб может быть причинен в результате действий эксплуатационных служб либо посторонних лиц (например, соседей). Размер компенсационных выплат зависит от оценки ущерба от залива или пожара, для проведения которой потребуются копии следующих документов:

1. Акт о заливе, который составляют ЖЭК, ДЕЗ, УК, ТСЖ и прочие эксплуатационные службы (если произошел залив).
2. Акт о пожаре от МЧС (если произошел пожар).
3. Правоустанавливающие документы на собственность (свидетельство о регистрации права собственности, договор ипотеки, договор купли-продажи и т. д.).
4. Документы, выдаваемые Бюро технической инвентаризации (поэтажные планы и экспликация).
5. Платежные документы на пострадавшие объекты имущества (при наличии этих документов).
6. Паспортные данные (для физических лиц), реквизиты организации (для юридических лиц).

Физические лица предоставляют только копии, нотариальная заверка которых не требуется. Юридические лица должны заверить все подаваемые документы печатью компании и подписью уполномоченного лица. Данные требования заложены в таких нормативных документах, как Федеральный Закон «Об оценке», Федеральные стандарты оценки и стандарты Российского общества оценщиков.

Как правило, оценка ущерба необходима в той ситуации, когда стороны не могут придти к соглашению относительно размера причиненного ущерба. В данном случае оценочная компания представляет собой третью, независимую сторону, которая предоставляет услуги по определению наиболее вероятной рыночной стоимости ущерба.